Apartament inwestycyjny w górach z wypłatą dla właściciela 6% rocznie od kwoty zakupu (netto). Sprzedaż bezpośrednia. Położony: Polanica-Zdrój, obręb Nowy Zdrój, 350m do Parku Zdrojowego i jego atrakcji, 200m do FunPark (dziecięcy park rozrywki).
Apartament- opłacalna inwestycja, strefa rekreacyjna, teren zieleni, miejsca postojowe, altana. Budynek kameralny tylko kilkanaście apartamentów.
Podana cena jest ceną Netto. Podatek VAT w przypadku zakupu inwestycyjnego doliczany w wysokości 23% (możliwość odliczenia).

Polanica Zdrój nazywana jest perłą polskich uzdrowisk. Na jej niepowtarzalny urok składa się wyjątkowy krajobraz, oryginalna architektura, specyficzny klimat oraz walory lecznicze.
Oprócz walorów leczniczych dysponuje dobrą bazą turystyczną, rekreacyjną i sportową. W okolicy znajdują się: Park Zdrojowy, Fun Park, centrum sportów zimowych Zieleniec Ski Arena, stadniny koni, tory saneczkowe, szlaki turystyczne dla pieszych i rowerowe, atrakcje Doliny Kłodzkiej.
Jest duże zainteresowanie zakupem w Polanicy-Zdrój zwłaszcza w celu inwestycyjnym lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym, który oferuje mieszkania w lepszym wykonaniu, bardziej dopasowane do obecnych standardów oraz stanowi dobrą lokatę środków finansowych. Lokale można wykorzystać dla siebie, rodziny, znajomych, ale również można uzyskiwać dodatkowy dochód jako apartamenty na wynajem krótkoterminowy. Można skorzystać z opcji współpracy z profesjonalnym zarządcą , który prowadzi rezerwacje, obsługuje klientów. Polanica-Zdrój ma bardzo wysokie obłożenie, co przekłada się na duże zainteresowanie lokalami na rynku pierwotnym. Na znanym portalu rezerwacyjnym : obłożenie dla apartamentów np. 4 osoby 2pokoje jest na poziomie powyżej 90% z rezerwacjami do 1,5 roku w przód (można sprawdzić na stronach internetowych portalu). Pomimo obecnej pandemii apartamenty miały obłożenie. W najbliższym okresie wzrośnie zainteresowanie osób, które będą wolały spędzić czas w Polsce niż na wakacjach/urlopie za granicą.
Te apartamenty to nie tylko miejsce do spania, ale miejsce, gdzie można : wypocząć, zrelaksować się.

Ogrzewanie obiektu: centralne ogrzewanie (gazowe).

Po spacerze w plenerze, w deszczowe dni lub po skorzystaniu z atrakcji sportów zimowych można samemu lub z najbliższymi : odpocząć, zrelaksować się, oglądnąć film, zagrać w bilard, skorzystać z siłowni, sauny lub foteli masujących w części rekreacyjnej.

W budynku przewidziano strefą rekreacyjną:
Sauna Infared 4 osobowa + prysznic,
siłownia,
szatnia dla sauny, siłowni z osobnym WC i dwoma prysznicami,
pokój z bilardem i częścią relaksacyjną,
salka konferencyjna ( lub inne wykorzystanie),
pokój z dwoma fotelami masującymi PW530 (+koloroterapia),

Na rynku pierwotnym mieszkania są sprzedawane szybko jako dobra lokata kapitału.

Posesja:
teren ogrodzony, wjazd bramą na pilota, miejsca postojowe, zieleń (drzewa i krzewy), altana ogrodowa na kilkanaście osób ( oświetlenie + gniazdka elektr.).

Obecnie w budynku są do wykończenia: tarasy , elewacja.

Cena jest przystępna, bardzo atrakcyjna. Część rekreacyjna jest atutem dla Kupującego.

Metraż:
- Apartament 60,43m2 : dwie sypialnie (opcja 3 lub 4), salon z aneksem kuchennym, łazienka i hol,

Zysk wypłacany dla właściciela apartamentu obliczony został na podstawie dostępnych danych jest przewidywany na poziomie 6% ceny netto zakupu nieruchomości. Wypłaty: miesięcznie lub kwartalnie do 4 dni roboczych po zakończonym miesiącu lub kwartału. Pierwsza wypłata dwa miesiące od uruchomienia apartamentu na wynajem.
Apartamenty w stanie deweloperskim. Możliwość wykonania pod klucz (łącznie z wyposażeniem) - gotowego do wynajmu. Dopłata do ceny (kwoty netto) : od 1800zł do 2 200zł za 1m2. Projekt architekta wnętrz.
Właściciel ma możliwość odzyskania podatku VAT z tytułu zakupu takiej nieruchomości.
Każdy właściciel będzie mógł skorzystać z rabatów przy korzystaniu ze strefy rekreacyjnej znajdującej się w obiekcie.
Zakup lokalu apartamentowego własność nieruchomości z odrębną księgą wieczystą.
Zawarcie umowy z operatorem na okres 10 lat z możliwością przedłużenia.
Możliwość odkupienia lokalu po okresie 10 lat.
Pobyty właścicielskie: 14 dni w roku ( w tym 7 dni w sezonie).
Podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie opłaca właściciel zakupionego lokalu. Pozostałe koszty ponosi operator.

Dla każdego apartamentu: jedno miejsce postojowe na terenie posesji.

Tel. kontaktowy: