Sprzedam parter domu willowego o powierzchni 196 m2, z możliwością wyodrębnienia trzech osobnych lokali mieszkalnych. 3 min pieszo do ul. Zdrojowej, która prowadzi do Parku Zdrojowego.


Wolnostojący dom poniemiecki, podzielony jest na cztery oddzielne nieruchomości z odrębnymi wejściami.
* Sprzedaży podlega cały parter wraz z piwnicą o powierzchni 92m2 oraz udział 42,22% w częściach wspólnych.

Dom jest podpiwniczony, co daje możliwość wyodrębnienia dodatkowej powierzchni użytkowej np. pod pracownię lub biuro.

Nieruchomość do kapitalnego remontu- przebudowy, w lokalu znajdowała się piekarnia ( w tej chwili cała powierzchnia jest pusta ).

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość znajduje się na ul. Warszawskiej, w bliskiej odległości deptaku, zaledwie 3 min spacerem. Dzięki usytuowaniu nieruchomość jest atrakcyjna pod kątem mieszkalnym jaki i pod inwestycję turystyczną lub powierzchnie biurowo-usługową.

Układ :
- Parter 196m2
- Piwnica 92m2
- ogród/ posesja 40% udziałów w powierzchni działki (całość działki 1299m2)
- Załączone zdjęcie rzutu parteru, na którym przedstawiona jest aranżacja 3 mieszkań.
Całą tą powierzchnię można również zaaranżować na jedno duże mieszkanie.

LOKALIZACJA:
Polanica-Zdrój to miasto uzdrowiskowe leżące na terenie Dolnego Śląska, na Ziemi Kłodzkiej. Miasto rozpościera się wokół uzdrowiska. Położenie Polanicy na granicy Gór Stołowych, Gór Bystrzyckich i Kotliny Kłodzkiej sprawia, że to miasto o niezwykłym potencjale turystycznym. Polanica jest odwiedzana przez rzesze kuracjuszy, którzy przyjeżdżają tu, by uraczyć się mineralnymi wodami, a także niezależnych turystów, którzy chętnie korzystają z uroków spacerując po Parku Zdrojowym. Przez Polanicę przebiega kilka oznakowanych szlaków rowerowych.

Aktualnie lokal jest lokalem użytkowym

KOSZTY:
cena sprzedażowa 599 000

Serdecznie zapraszamy na prezentacje

T:

Anna
T:

*Pomagamy uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.
Profesjonalnie przeprowadzamy przez cały proces sprzedaży.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia i fotografii. Będzie to traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.