Dom Polanica-Zdrój

Polanica-Zdrój, dolnośląskie

1 600 000 zł
500 m²
3 200 zł/m²

Zdjęcie

Cyprian

Skontaktuj się

Dom Polanica-Zdrój

Polanica-Zdrój, dolnośląskie

zaktualizowane:
15 stycznia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 600 000 zł

500 m²

3 200 zł/m²

Dom Polanica-Zdrój

Zaktualizowane: 15 stycznia 2026

1 600 000 zł 500 m² 3 200 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
2 411 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 411 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 600 000 zł (3 200 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 500 m², 10 pokoi (2 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący
technika budowy: mieszana; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 2 411 m²
kształt: nieregularny; teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, piekarnik
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, gazowe
Internet, telefon
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 15.01.2026

Lokalizacja

Adres: Polanica-Zdrój, kłodzki, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, góry
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie parterowej z dużą działką i z 6 apartamentami przygotowanymi pod wynajem.
Opisywana nieruchomość znajduje się w Polanicy-Zdrój, usytuowana na wzniesieniu w niedalekiej odległości od lasu jak i od centrum Uzdrowiska. Na terenie posesji znajduje się duży parking wyłożony kostką brukową, ogród z fontanną w skale, 4 drewniane wiaty, duży i wysoki (3,8m) garaż z kanałem i bramą automatyczną, mniejszy garaż wykorzystywany jako suszarnia. Teren wokół zagospodarowany licznymi nasadzeniami w postaci kwiatów, krzewów i drzew. Ogrodzenie wykonane z klinkieru i elementów kutych.
Bardzo dobra lokalizacja. W niedalekiej odległości od: sklepów, marketów, przychodni zdrowia, centrum polanickiego deptaka (pieszo ok. 10 minut) i z dala od głównych ulic miasta. W pobliżu wzgórze Marii i wieża ornitologiczna oraz szlaki turystyczne.
Część mieszkalna wykorzystywana przez obecnego właściciela to ponad 200 m2. Składa się z dużego salonu 62m2 z kominkiem, dwóch sypialnia po 21 m2 każda, kuchni 15m2, biura 20m2 (z osobnym wejściem), 2 łazienek ok. 15m2, magazynu, przedpokoju, wiatrołapu, pokoju gościnnego z łazienką 20m2. Z salonu oraz kuchni można wyjść bezpośrednio na ogród.
Część pod wynajem to 6 apartamentów z osobnymi wejściami. 4 apartamenty o powierzchni 42m2, dwa apartamenty o powierzchni ok.35 m2.
Apartamenty posiadają aneks kuchenny z wyposażeniem AGD, łazienkę i duży pokój. Są w pełni wyposażone i umeblowane.
Zastosowano ogrzewanie gazowe podzielone na 2 niezależne obiegi (części mieszkalnej oraz części pod wynajem). Wysokiej klasy kotły Viessmann z podwójnymi zbiornikami na wodę o pojemności 120 l (w sumie 4 zbiorniki).
Dla wynajmujących są do dyspozycji 4 drewniane wiaty, ogród, miejsca parkingowe. Cały teren jest monitorowany i zabezpieczony alarmem. Wjazd na posesję zabezpieczony kutą bramą automatyczną na pilota.
Duży plac wyłożony kostką można w przyszłości wykorzystać np. pod budowę kolejnych apartamentów lub domu (jego powierzchnia w sumie to około 850 m2)
Mpzp: funkcja wiodąca: mieszkalnictwo o charakterze jednorodzinnym oraz niewielkie obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Możliwa lokalizacja obiektów usługowych, komercyjnych
Cała nieruchomość wykończona materiałami najwyższej jakości. Aktualny właściciel przeprowadzał remont "dla siebie" a nie z przeznaczeniem na sprzedaż jednak obecny stan zdrowia spowodował podjęcie decyzji o sprzedaży tej posiadłości.

OFERTA W SYSTEMIE AUKCYJNYM - (1 600 000 zł to cena minimalna). Oferty proszę składać telefonicznie lub mailowo. Istnieje możliwość zakupu bez aukcji.
Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Agent

Cyprian

721 125...

721 125 882

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Cyprian

721 125...

721 125 882

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Cyprian

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Cyprian

721 125...

721 125 882

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie