Mieszkanie, ul. Żeromskiego

Żeromskiego, Polanica-Zdrój, dolnośląskie

449 000 zł
70 m²
6 414,29 zł/m²

Zdjęcie

Justyna Myśliwie...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Żeromskiego

Żeromskiego, Polanica-Zdrój, dolnośląskie

zaktualizowane:
3 lipca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

449 000 zł

70 m²

6 414,29 zł/m²

Mieszkanie, ul. Żeromskiego

Zaktualizowane: 3 lipca 2026

449 000 zł 70 m² 6 414,29 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1909

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1909

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 449 000 zł (6 414,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 70 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1909
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, trójstronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (zabudowany)

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, płyta gazowa / elektryczna, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: elektryczne
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Audyt prawno- finansowy Justyna Myśliwiec, zaktualizowane: 03.07.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żeromskiego, Polanica-Zdrój, kłodzki, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las, góry

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70,03 m², położone na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy w Polanicy-Zdroju, jednym z najbardziej rozpoznawalnych uzdrowisk Kotliny Kłodzkiej.

To propozycja dla osoby, która szuka przestronnego mieszkania do zamieszkania, spokojnego miejsca w uzdrowiskowym mieście albo nieruchomości z potencjałem pod wynajem turystyczny.

Kamienica, w której znajduje się lokal, w 2022 roku otrzymała Nagrodę Burmistrza Miasta za wykonaną elewację. Budynek ma nowy dach i odnowioną elewację, a na remont oczekuje jeszcze klatka schodowa. To ważny atut, z zewnątrz nieruchomość prezentuje się elegancko i wpisuje się w charakter zabytkowej zabudowy Polanicy-Zdroju.

Układ mieszkania

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, w budynku trzykondygnacyjnym z zaadaptowanym poddaszem. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co daje większe poczucie prywatności i kameralności.

W skład lokalu wchodzą:

dwa przestronne pokoje,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
weranda,
funkcjonalna część komunikacyjna.
Wnętrza są jasne, ustawne i przyjemne w odbiorze. Duże okna wpuszczają naturalne światło, a widoczne na zdjęciach drewniane elementy drzwi, opaski, meble i ciepła kolorystyka podłóg, nadają mieszkaniu charakteru. To nie jest anonimowe mieszkanie z katalogu. Tu czuć klimat kamienicy, ale bez ciężkości starego wnętrza.

Kuchnia jest osobna, jasna i praktyczna. Salon daje miejsce zarówno na wypoczynek, jak i część jadalnianą. Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego, gabinetu albo przestrzeni dla turystów przy wynajmie krótkoterminowym.

Dlaczego to mieszkanie ma wartość?

Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie trzech elementów: lokalizacji, metrażu i klimatu kamienicy.

Polanica-Zdrój to miejscowość, która od lat przyciąga turystów, kuracjuszy i osoby szukające spokojniejszego stylu życia. Miasto kojarzy się z uzdrowiskiem, Parkiem Zdrojowym, spacerami, klimatem wypoczynkowym i bliskością natury. Jednocześnie jest bardzo dobrą bazą wypadową po Kotlinie Kłodzkiej, w stronę Dusznik-Zdroju, Kudowy-Zdroju, Gór Stołowych, szlaków turystycznych, tras rowerowych i atrakcji regionu.

Bliskie otoczenie PKP zwiększa funkcjonalność mieszkania. Dla właściciela oznacza wygodę komunikacyjną, a przy wynajmie turystycznym, dodatkowy argument dla gości, którzy chcą przyjechać bez samochodu i korzystać z Polanicy jako bazy wypadowej.

To mieszkanie może być:

miejscem do stałego zamieszkania w uzdrowiskowym mieście,
drugim adresem na weekendy i wypoczynek,
inwestycją pod wynajem turystyczny,
bazą wypadową dla osób aktywnych, które kochają góry, uzdrowiska i Kotlinę Kłodzką.
Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Polanica-Zdrój, Kotlina Kłodzka

Powierzchnia: 70,03 m²

Piętro: pierwsze

Budynek: zabytkowa kamienica

Liczba pokoi: 2

Pomieszczenia: kuchnia, łazienka, weranda

Budynek: trzykondygnacyjny z zaadaptowanym poddaszem

Na piętrze: tylko dwa mieszkania

Stan budynku: nowy dach, odnowiona elewacja

Wyróżnienie: Nagroda Burmistrza Miasta w 2022 r. za wykonanie elewacji

Potencjał: zamieszkanie, drugi dom, wynajem turystyczny, baza wypadowa

To nieruchomość dla osoby, która widzi więcej niż sam metraż.

Dla kogoś, kto szuka mieszkania z charakterem, w miejscu, które daje codzienny komfort, a jednocześnie ma realny potencjał inwestycyjny.

Polanica-Zdrój mieszkanie w kamienicy, które może być spokojnym adresem do życia albo dobrze położoną bazą dla turystów odwiedzających Kotlinę

Agent

Justyna Myśliwiec

887 787...

887 787 789

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Myśliwiec

887 787...

887 787 789

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Myśliwiec

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Justyna Myśliwiec

887 787...

887 787 789

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości