Na sprzedaż działka usługowa w Polanicy-Zdroju, obręb Centrum (numer działki 6/1), w pełni uzbrojona, powierzchnia 4693 mkw, objęta mpzp.

Oferuję na sprzedaż działkę usługową o powierzchni 4 693 m² w Polanicy-Zdroju, której przeznaczenie w MPZP to głównie 4UT-US teren usług turystyki oraz usług sportu i rekreacji (ok. 80% powierzchni) oraz częściowo 2U teren usług. To bardzo atrakcyjne przeznaczenie pod inwestycję związaną z turystyką, hotelarstwem i rekreacją.

Działka inwestycyjna w Polanicy-Zdroju największe atuty

Lokalizacja

* prestiżowe uzdrowisko o rozpoznawalnej marce w Polsce,
* całoroczny ruch turystyczny,
* spokojna okolica z jednoczesnym dobrym dojazdem,
* sąsiedztwo zabudowy usługowej i mieszkaniowej,
* kilka minut od centrum uzdrowiska.

Powierzchnia

* 4693 m² daje ogromne możliwości zagospodarowania,
* regularny, wygodny teren do projektowania inwestycji,
* możliwość stworzenia dużego parkingu oraz terenów zielonych.

Przeznaczenie

Największym atutem jest zapis MPZP:

* usługi turystyki,
* hotel,
* aparthotel,
* pensjonat,
* resort wypoczynkowy,
* centrum SPA & Wellness,
* rehabilitacja,
* usługi sportowe,
* rekreacja,
* gastronomia,
* obiekty usługowe.

To znacznie zwiększa atrakcyjność działki dla inwestorów.

Dlaczego warto inwestować właśnie w Polanicy-Zdroju?

Polanica-Zdrój należy do najbardziej znanych uzdrowisk Dolnego Śląska. Miasto oferuje przez cały rok rozwiniętą bazę noclegową, gastronomiczną, rekreacyjną i uzdrowiskową. Przyciąga kuracjuszy, turystów rodzinnych, miłośników gór oraz gości korzystających z oferty SPA i wellness.

Największe walory miejscowości

* status uzdrowiska,
* piękny Park Zdrojowy,
* Pijalnia Wód Mineralnych,
* Teatr Zdrojowy,
* Park Wodny,
* liczne wydarzenia kulturalne,
* bliskość Gór Stołowych, Szczeliniec Wielki, Błędne Skały,
* trasy rowerowe i piesze,
* zimą bliskość ośrodków narciarskich,
* blisko granicy z Czechami.

Potencjał inwestycyjny

Dlaczego ta inwestycja ma duży potencjał?

całoroczny ruch turystyczny

rosnąca popularność turystyki krajowej

uzdrowisko o ugruntowanej renomie

atrakcyjne otoczenie przyrodnicze

możliwość stworzenia obiektu premium

stosunkowo niewielka liczba dużych terenów inwestycyjnych w Polanicy-Zdroju

wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości w długim terminie.

Mocne strony działki

* powierzchnia 4693 m²,
* przeznaczenie usługowe zgodne z MPZP,
* możliwość realizacji inwestycji turystycznej,
* atrakcyjne położenie w rozwijającej się części miasta,
* dobra ekspozycja i dogodny dojazd,
* wyjątkowe walory krajobrazowe,
* prestiżowa lokalizacja w uzdrowisku.

Taki zestaw cech sprawia, że nieruchomość jest interesującą propozycją zarówno dla inwestorów z branży hotelarskiej, medycznej, jak i rekreacyjnej.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.