WYJĄTKOWY DOM Z POTENCJAŁEM ZAROBKOWYM - POLANICA-ZDRÓJ, SOKOŁÓWKA

Szukasz nieruchomości, która na siebie zarabia? Poznaj dom w Polanicy-Zdrój, w dzielnicy Sokołówka, gdzie spokój lasu łączy się z bliskością słynnego uzdrowiska.

Biuro WGN Kłodzko prezentuje na sprzedaż parterowy dom o powierzchni 222 m2, położony na przestronnej działce 1 583 m2. To unikalna oferta łącząca prywatną strefę mieszkalną z trzema niezależnymi apartamentami pod wynajem.

DLACZEGO WARTO?
- Inteligentny układ (litera L): Wyraźny podział na strefę prywatną (138,5 m2) oraz część gościnną zapewnia pełną intymność domownikom i turystom.

- Komfortowa przestrzeń właściciela: Przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras, sypialnia z widokiem na ogród, pokój, łazienka, garderoba z pralnią oraz osobne WC.

- Gotowy biznes: 3 niezależne apartamenty z osobnymi wejściami i dedykowaną częścią ogrodu - idealne pod wynajem krótkoterminowy w jednym z najpopularniejszych kurortów w Polsce.

Nowoczesna technologia:
- Rekuperacja (odzysk ciepła) oraz oszczędne oświetlenie LED.
- Klimatyzacja w salonie i apartamentach.
- Bezpieczeństwo energetyczne: Kominek z płaszczem wodnym i akumulatorem żelowym (podtrzymanie pracy pomp do 36h).
- Szybki internet dzięki przyłączu światłowodowemu.

OGRÓD I LOKALIZACJA
Nieruchomość otacza starannie zagospodarowany ogród z podjazdem z kostki brukowej. Położenie w dzielnicy Sokołówka gwarantuje ciszę, bliskość szlaków turystycznych i lasów, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do bogatej infrastruktury Uzdrowiska Polanica-Zdrój.

To idealna propozycja dla osób planujących przeprowadzkę w góry z jednoczesnym zabezpieczeniem stabilnego dochodu.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
- powierzchnia użytkowa: ca. 222 m2
- powierzchnia części właścicielskiej: ca. 138,5 m2
- apartament nr 1 o powierzchni ca. 33 m2
- apartament nr 2 o powierzchni ca. 20,6 m2 + pokój na poddaszu
- apartament nr 3 o powierzchni ca. 30 m2 (w trakcie wykończenia)
- ilość pokoi: 7 o powierzchni ca. 145 m2
- powierzchnia działki: 1583 m2
- Woda do celów użytkowych z wodociągu
- ogrzewanie: elektryczne
- dodatkowe źródło ogrzewania: kominek z płaszczem wodnym

Prezentowana nieruchomość to dom z gotowym pomysłem na biznes, którego lokalizacja w znanym uzdrowisku stanowi gwarancję atrakcyjności i wartości na przyszłość.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na kilkudziesięcioletnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.