Pensjonat Góralka- z najlepszym widokiem w Polanicy- Zdroju.

Polanica -Zdrój to od lat turystyczna perła Kotliny Kłodzkiej. To miejsce które przyciąga turystów przez cały rok.

Pensjonat Góralka to obiekt, który wyróżnia się na tle konkurencji tym, że łączy w sobie 3 funkcje:

-Tradycyjnego pensjonatu z możliwością wyżywienia.

-Kawiarni z małą gastronomią ze wspaniałym tarasem letnim.

-Sali wielofunkcyjnej, w której mogą być organizowane imprezy okolicznościowe czy szkolenia.

Rewelacyjna lokalizacja tuz przy Tarasie Widokowym i Letnim Torze Saneczkowym które są jednymi z głównych atrakcji turystycznych Polanicy -Zdrój.

Z okien sali wielofunkcyjnej i tarasu letniego w kawiarni mamy piękny widok na miasto i okolicę.

200 m do Parku Zdrojowego

Obiekt z historią po gruntownej modernizacji.

Właściciel obiektu poddał budynek gruntownemu remontowi wraz z rozbudową o salę wielofunkcyjną.

Na poddaszu urządzono niezależne mieszkanie dla właściciela lub obsługi obiektu.

Remont obejmował wszystko co konieczne, żeby zapewnić funkcjonowanie pensjonatu przez wiele kolejnych lat.

O zakresie prac chętnie opowiem przy prezentacji obiektu.

Budynek pensjonatu znajduje się na działce o powierzchni 758m2, powierzchnia użytkowa to ok 500 m2, jest to budynek 5 kondygnacyjny wolnostojący.

Obiekt zapewnia ok. 33 miejsca noclegowe w pokojach 1-, 2-, 3- i 4-osobowych. Każdy z pokoi posiada osobną łazienkę.

Mieszkanie na poddaszu może być także wynajęte jako niezależny apartament.

Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:

Parter: sala konsumpcyjna kawiarni, hol, toalety, kotłownia, magazyny, kuchnia, zmywalnia,

1 piętro: sala wielofunkcyjna, pokoje gościnne,

2 piętro: pokoje gościnne, pomieszczenie gospodarcze,

3 piętro: pokoje gościnne, pomieszczenie gospodarcze,

Poddasze: Apartament-sypialnia, pokój dzienny z aneksem kuchennym i łazienką.

Obiekt jest ukończony w 95 procentach i do uruchomienia zostały drobne prace wykończeniowe i adaptacyjne.

Pokoje są umeblowane i czekają na gości.

Na parterze znajduje się kawiarnia, która w połączeniu z tarasem letnim jest doskonałym miejscem do prowadzenia małej gastronomi.

Ulica Kryniczna przy której znajduje się pensjonat prowadzi do takich atrakcji turystycznych jak taras widokowy i letni tor saneczkowy, bezpośrednio za obiektem zaczynają się trasy turystyczne piesze i rowerowe.

W pensjonacie znajduje się sala wielofunkcyjna o powierzchni ok. 80 m2 która może być wykorzystywana do organizacji imprez okolicznościowych czy firmowych szkoleń.

Jeśli szukasz nieruchomości, która zapewni Ci przez kolejny lata dobry zysk to oferta dla Ciebie,

Świetna lokalizacja i dobry standard, który daje pewność, że o klientów nie musisz się martwić.

Możliwość prowadzenia Pensjonatu wraz z kawiarnią, która będzie na pewno sporym źródłem przychodu.

Doskonały stan techniczny zapewni bezproblemowe użytkowanie obiektu przez lata.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność.

tel.

e-mail:

Kancelaria Prawna, Nieruchomości KLOS, pełna oferta biura na

NOWA KULTURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: OFERUJEMY PROFESJONALNE PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY. KUPUJESZ NIERUCHOMOŚĆ-NASZ RADCA PRAWNY ZADBA O BEZPIECZEŃSTWO TWOJEJ TRANSAKCJI. ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ O SZCZEGÓŁACH OFERTY.