Okazja! Na sprzedaż zadbany, wyremontowany, rentowny pensjonat na pięknej działce w Polanicy Zdroju.

Przedmiot oferty stanowi nieruchomość zabudowana budynkiem pensjonatowym z parkingiem i infrastrukturą towarzyszącą.

Budynek pensjonatowy:
Wybudowany w 1934 roku w technologii tradycyjnej, poddany został rozbudowie i modernizacji w latach 2003-2005. Budynek posiada cztery kondygnacje naziemne oraz poddasze użytkowe. Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna drewniana mahoniowa, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane.
Standard wykończenia obiektu przystosowany do przeznaczenia i klasy pensjonatu.
W przyziemiu budynku przystosowane są: sala restauracyjna, pomieszczenia kuchenne, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia sanitarne oraz kotłownia.
Na wyższych piętrach budynku usytuowane są pokoje pensjonatowe (każdy z łazienką) i pomieszczenia gospodarcze. Na parterze usytuowana jest recepcja. Komunikację w budynku zapewniają korytarze oraz klatki schodowe.

W budynku usytuowanych jest 18 pokoi, w tym:
- 4 jednoosobowe,
- 8 dwuosobowych,
- 3 trzyosobowe,
- 3 apartamenty dwupokojowe.

Stan techniczny budynku jest bardzo dobry. Część elementów konstrukcyjnych została poddana pracom remontowym lub zmieniona w wyniku remontu. Stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego oszacowano na poziomie 15%.

Działka:
Atrakcyjna działka o powierzchni 1 486 m2, ukierunkowana na wschód, prostokątna, z frontem o szerokości ok. 37 m i głębokości 39 m.
Dojścia i dojazdy utwardzone, ogrodzenie z elementów stalowych, kutych na cokole między słupkami murowanymi. Zadbana zieleń, liczne nasadzenia. Wiata rekreacyjna z murowanym grillem.

Lokalizacja:
Polanica-Zdrój jest miastem uzdrowiskowym położonym w powiecie kłodzkim, w dolinie Bystrzycy Dusznickiej, u podnóża masywu Piekielnej Góry, a południowa część miasta na zboczach Gór Bystrzyckich w pobliżu Kamiennej Góry. Miasto jest prężnie rozwijającym się ośrodkiem uzdrowiskowo-turystycznym. Wykorzystując lokalne walory przyrodniczo-klimatyczne Polanica-Zdrój stałą się słynnym, na skalę europejską ośrodkiem sanatoryjno-wypoczynkowym. Dodatkowym atutem kurortu jest położenie w sąsiedztwie Stacji sportów zimowych w Zieleńcu oraz innych miejscowości o charakterze turystyczno-uzdrowiskowym, takich jak: Kudowa-Zdrój, Duszniki-Zdrój, a także dobre połączenie komunikacyjne.

Polecam i zapraszam na prezentację:

mail:

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB